Коммунисты – губернатору: Почему власти в очередной раз допускают нарушение прав дольщиков?
Проблеме защиты прав пострадавших участников долевого строительства был посвящен очередной запрос фракции КПРФ в адрес губернатора города, принятый сегодня Законодательным Собранием Санкт-Петербурга. 
К одному из депутатов фракции
КПРФ обратились граждане-участники долевого строительства многоквартирного
дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Южнее реки Волковки, квартал
40, корпус 22 (Шипкинский пер. д. 3, корп. 1).
Как следует из обращения
заявителей, проект строительства предусматривал возведение многоквартирного
дома с пристройкой малоэтажной застройки. Для финансирования строительства
малоэтажной застройки и привлекались денежные средства заявителей.
До настоящего времени проект в
полном объеме не реализован. Многоэтажный дом построен и сдан в эксплуатацию, а
строительство дома малой этажности – приостановлено.
Постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 28.11.2006г. «О мерах по завершению строительства жилой
малоэтажной застройки по адресу: Фрунзенский район, Шипкинский пер. участок 1
(юго-восточнее дома № 3, корп. 1, литера А, по Шипкинскому пер.) установлено,
что строительство дома должно быть завершено за счет бюджета Санкт-Петербурга,
а Жилищному комитету поручено осуществлять мероприятия по заселению дома.
Никаких указаний на то, что для строительства дома привлекались средства
граждан и на то, каким путем будет осуществляться защита их имущественных прав,
в тексте постановления нет.
16 декабря 2009 года Арбитражным судом Санкт-Петербурга и
Ленинградской области было признано право собственности Санкт-Петербурга на
вышеуказанный дом в связи с тем, что он является самовольной постройкой.
Со слов заявителей известно, что
при рассмотрении данного вопроса на рабочей группе по вопросам защиты прав
участников долевого строительства гражданам было рекомендовано обратиться в суд
с иском к Санкт-Петербургу о возмещении денежных средств, вложенных в
строительство дома. Вопрос о предоставлении пострадавшим «дольщикам» квартир
даже не поднимался.
На основании изложенного
коммунисты просят губернатора Санкт-Петербурга разъяснить сложившуюся ситуацию
и сообщить:
Каким образом возникла ситуация,
при которой на земельном участке, принадлежащем Санкт-Петербургу, была
возведена самовольная постройка с привлечением средств дольщиков?
1. Каким образом осуществлялся
контроль над строительством данного объекта и почему было допущено нарушение
прав граждан-участников долевого строительства дома?
2. Какие меры принимаются для
решения имущественно-правовых вопросов с участниками долевого строительства
вышеуказанного дома и как планируется защитить их имущественные права?
3. Сколько всего граждан приняло
участие в финансировании строительства указанного дома?
4. Имеются ли среди
граждан-участников долевого строительства указанного дома лица, признанные
нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на очереди? Если есть, то
каково их количество?