На сегодняшнем заседании городского парламента депутаты фракции КПРФ направили в адрес губернатора города депутатский запрос, заостряющий проблему жителей многострадального дома по улице Ильюшина.  
Депутаты-коммунисты повторно
просят губернатора обратить внимание на проблему жильцов общежития,
расположенного в д. 15 к. 2 по ул. Ильюшина. Данная проблема остро стоит уже более
7 лет, при этом, значительное число жильцов продолжают проживать под постоянной
угрозой выселения «на улицу».
Ранее, в ответе на депутатский
запрос Вице-губернатор С.А. Козырев указывал, что «сведения об угрозе
принудительного выселения граждан из занимаемых жилых помещений отсутствуют».
Тем не менее, решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга Фащилин В.В.
и Вяткин Е.Ю. выселены из занимаемой ими квартиры № 35 д. 15, корп. 2 по ул.
Ильюшина. Сведения о предоставлении данным гражданам иного жилого помещения для
проживания отсутствуют.
Факт наличия угрозы выселения
граждан из занимаемых ими жилых помещений подтверждается ответом Прокуратуры
Санкт-Петербурга от 16.12.2011 г. Согласно информации, изложенной в данном
ответе, в производстве Приморского районного суда находится 4 дела по искам ЗАО
«Четвертый трест» об оспаривании права пользования квартирами в вышеуказанном
доме и 17 гражданских дел по искам ЗАО «Четвертый трест» о выселении граждан из
жилых помещений. Учитывая сложившуюся практику рассмотрения аналогичных исков (ряд граждан уже
выселены), можно с уверенностью утверждать, что решения по указанным
Прокуратурой Санкт-Петербурга делам будет вынесено в пользу собственника жилых
помещений и граждане будут выселены.
В то же время, как следует из
ответа на вышеуказанный депутатский запрос, жилищная проблема граждан,
проживающих в данном общежитии, решается посредством предоставления им жилых
помещений по договорам коммерческого найма, либо в отдельных случаях путем
предоставления субсидий. Однако, по словам заявителей, размер предлагаемой
субсидии составляет 450.000 рублей на человека. Очевидно, что предоставляемая
субсидия ни в коей мере не может решить проблему выселяемых граждан, поскольку
средняя рыночная стоимость квадратного метра жилого помещения по
Санкт-Петербургу составляет 70.000 рублей, а цена, по которой собственник
здания предлагает выкупить занимаемые гражданами квартиры, превышает 4.000.000
рублей. При этом, по имеющейся информации, ЗАО «Четвертый трест» продает
квартиры другим лицам – не жильцам этого дома и, по мнению заявителей,
являющихся аффилированными с ЗАО, по инвентаризационной стоимости. Так, по
договору купли-продажи от 15.12.2006г. квартира № 183 в д. 15, корп. 2 по ул.
Ильюшина была продана ЗАО «Четвертый трест» Андрееву С.Б. по цене,
незначительно превышающей инвентаризационную – за 371.818 рублей, что,
безусловно, ставит под сомнение добросовестность собственника.
Кроме того, основная масса
жильцов категорически против заключения договоров коммерческого найма, так как
в силу возраста и материального положения не смогут оплачивать коммерческий
найм, в результате чего их ждет очередное
выселение.
Особо следует отметить, что
ситуация, в которой оказались жильцы данного дома, сложилась, в том числе, и по
вине исполнительной власти города. Так, в 1998 году по инициативе КУГИ
Санкт-Петербурга был рассмотрен иск о признании права собственности на ряд
жилых помещений в указанном доме за Санкт-Петербургом. При этом, жильцы дома не
были привлечены в качестве третьих лиц и не могли представить суду ряд
существенных доказательств,
свидетельствующих об отсутствии у ЗАО «Четвертый трест» прав на спорное
имущество. В результате рассмотрения указанного иска решение было вынесено в
пользу ЗАО «Четвертый трест». Таким образом, была создана преюдиция, на основании которой жильцы утратили право на
занимаемое жилье и право на его приватизацию.
На основании изложенных фактов
депутаты фракции КПРФ просят губернатора сообщить:
1. Какие меры буду приняты
Правительством Санкт-Петербурга в отношении граждан, выселенных в соответствии
с решениями суда из занимаемых ими жилых помещений в д. 15, корп. 2 по. ул.
Ильюшина?
2. Будут ли предоставляться
выселяемым жильцам д. 15, корп. 2 по ул. Ильюшина жилые помещения по договорам
социального найма и в каких случаях?
3. Считает ли губернатор необходимым увеличить размер
субсидий, предоставляемых такой категории граждан?
4. Считает ли губернатор
необходимым разработать адресную программу, в рамках которой можно было бы
решить проблемы жильцов данного дома?